新築売戸建住宅 西宮市 小曽根町４丁目 (鳴尾・武庫川女子大前駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 108.27㎡ | 土地面積 | 公簿 75.65㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆広々ＬＤＫ１９．６帖 ◆東側道路に面す広々前面公道６ｍ ・間口５．８ｍ ・近隣に買い物施設、公園あり ◆広々ＬＤＫ ◆小松小学校徒歩５分 ◆小松幼稚園徒歩３分 ◆子育て世代も住環境も良い物件です。
アピールポイント
◆ライクタウン小曽根町新築住宅残１区画！ ◆Ａ号地御成約御礼！ ◆Ｂ号地工事中！クロス柄カラーセレクト可能です！◆北東角家の様な陽当りです！陽当り・通風良好です！◆現地見学・相談会予約受付中！・ご都合の良い日時をお申し付け下さいませ！ ◆住宅ローン・資金計画・諸条件ご相談下さいませ。 ◆武庫川河川敷まで徒歩３分・小松小学校徒歩５分・小松幼稚園徒歩３分・小松朝日保育園徒歩２分・小曽根公園徒歩２分 ◆子育て世代に最適な環境です！
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲子園口駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 建築確認完了検査済証あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 108.27㎡ |
| 土地面積 | 公簿 75.65㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | J22-01925 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981550847 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ライクホーム
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／塚口
- 住所：
- 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目３３－４ ライクビル１Ｆ
- TEL：
- 06-6428-6300
- FAX：
- 06-6428-6111
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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